آمار بازدید سایت
کاربران آنلاين: ۱۱
بازديد امروز: ۴۷۹
بازديد روز قبل: ۱۲۷۳
بازديد هفته: ۹۴۹۷
بازديد ماه: ۴۱۰۴۸
بازديد کل: ۵۴۲۴۱۲۶
آي پي: ۵۴.۱۹۸.۱۸۸.۱۱۶
آموزش های حقوقی > حقوق به زبان ساده > ۱۳۹۶/۰۱/۲۹
 
   

هزینه آب، برق، گاز و تلفن بین طبقات آپارتمان چگونه تقسیم می‌شود؟


در این گزارش، به بیان برخی نکات مهم در مورد چگونگی تقسیم هزینه آب، برق، گاز و تلفن پرداخته شده است.

هزینه آب، برق، گاز و تلفن بین طبقات چگونه تقسیم می شود؟
 
از مسأله فوق چنین به نظر می آید که با استناد به مواد:
 
- مطابق ماده ۲۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها شركای ساختمان موظفند در پرداخت هزینه های مستمر و هزینه هایی كه برای حفظ و نگهداری قسمت هایی از بنا مصرف می شود، مشاركت كنند.
 
- طبق ماده (۳) قانون تملک آپارتمان ها سهم هر یک از مالكان قسمت های اختصاصی از مخارج قسمت های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت های اختصاصی تمام ساختمان، به جز هزینه هایی كه به دلیل ارتباط نداشتن با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد یا اینكه مالكان ترتیب دیگری بر تقسیم این مخارج پیش بینی كرده باشند و مسئولیت تعیین سهم هریک از مالكان یا استفاده كنندگان با مدیران ساختمان است.
 
هزینه گاز، آب، برق در یک آپارتمان برحسب متراژ ساختمان حساب می شود و پرداخت آن به عهده از جمله «مالكان یا استفاده كنندگان(مستاجر یا هر شخصی که در غیاب مالک اصلی از ساختمان نفع می برد) است.
 
البته این یک اصل کلی است و ساکنان یک آپارتمان می توانند روش های دیگری را برای محاسبه این هزینه ها در نظر بگیرند.
 
البته تصویب این روش باید توسط مدیر (یا مدیران) ساختمان انجام پذیرد.

 


منبع:
http://www.yjc.ir/fa/news/6051641


نام
پست الکترونيک
پيام شما