آمار بازدید سایت
کاربران آنلاين: ۲۲
بازديد امروز: ۷۸۶
بازديد روز قبل: ۱۶۵۹
بازديد هفته: ۱۱۷۵۰
بازديد ماه: ۴۴۶۶۹
بازديد کل: ۵۵۱۰۰۰۲
آي پي: ۱۵۱.۸۰.۲۷.۱۱۶
نظریات مشورتی > نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه > ۱۳۹۵/۱۲/۰۳
۵ بازدید
 
   

آیا در بحث خیار عیب و مطالبه ارش فوریت در مطالبه ارش نیز باید لحاظ گردد یا فوریت صرفاً ناظر به فسخ قرارداد می­باشد و در مطالبه ارش ضرورتی به رعایت فوریت نمی­باشد؟


نظریه شماره ۷/۹۵/۲۳۸ ـ ۱۳۹۵/۲/۱۱

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه

به نظر می رسد تأخیر در مطالبه ارش بر خلاف خیار عیب که مقنن در ماده ۴۳۵ قانون مدنی آن را فوری اعلام نموده است، موجب سقوط آن نمی گردد. زیرا اولاً مطابق ماده ۴۲۲ قانون مدنی خیار عیب جدای از ارش تلقی گردیده و مشتری می تواند با عدم فسخ معامله ارش را مطالبه نماید. ثانیاً در اثر تأخیر در مطالبه ارش خسارتی متوجه بایع نمی گردد ولی تأخیر در استفاده از حق فسخ ممکن است باعث ضرر طرف معامله گردد. ثالثاً ارش دینی است که بر عهده بایع می باشد و اصل بر بقاء دین (اشتغال ذمه) در ذمه مدیون است.
 



نام
پست الکترونيک
پيام شما